Разъясните порядок общедомовых начислений за электроэнергию.
На этот вопрос нам ответил специалист ИДЕЗ на семинаре-собрании председателей комитетов многоквартирных домов Ишимбая:
— Порядок расчёта за потреблённые коммунальные ресурсы определён Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ за № 354 от 6.05.2011 года. Согласно п. 40 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потреблённые в процессе использования общедомового имущества (коммунальные услуги на общедомовые нужды). В соответствии с п. 44 оплата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемых ими помещений, независимо от наличия или отсутствия у них индивидуального прибора учета. Расчёт производится в соответствии с формулой (12) приложения № 2 к Правилам.
В целях минимизации разницы между объёмами по общедомовым приборам учёта и теми объёмами, что предоставили потребители, управляющими организациями разработаны следующие мероприятия: активизация работы контролёров в части проверки индивидуальных приборов учёта на соответствие классу точности. Жителям, у которых установлены электрические счётчики класса точности 2,5 или 2,0, если вышел срок государственной поверки приборов (госповерка электрических счётчиков должна проводиться через 16 лет, поэтому, если электрический счётчик класса точности 2,0 установлен жителем в 2000 году или ранее, он должен пройти госповерку, чтобы мог считаться коммерческим прибором учёта), необходимо было до 1 марта 2016 года произвести замену на приборы учёта класса точности 1,0. В случае, если замена не произведена в указанный срок, то начисления по оплате за электроэнергию начиная с 1.03.2016 года, производятся по нормативам потребления. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению утверждены в зависимости от количества комнат и количества человек, проживающих в жилом помещении. Контролёрами управляющих организаций проведена проверка электрических счётчиков, установленных у граждан, на соответствие установленному классу точности прибора.
Данные мероприятия не требуют существенных затрат, но в свою очередь всё это привело к сокращению начислений ОДН по оплате за электроэнергию.
